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土地徵收(二十)
Duration: 11:51, Browse: 495, 最近修訂: 2020-02-25
Uploaded by NCCU Moocs on 2019-07-18.
Keypoint
  1. 1.
    土地徵收條例第31條
    建築改良物之補償費,按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之。
    農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一
    年以內者,按成熟時之孳息估定之;其逾一年者,按其種植及培育費用,
    並參酌現值估定之。
    建築改良物及農作改良物之補償費,由直轄市或縣 (市) 主管機關會同有
    關機關估定之;其查估基準,由中央主管機關定之。
  2. 2.
    土地徵收條例第35條
    被徵收之土地或建築改良物應有之負擔,除申請發給抵價地者依第四十一
    條及第四十二條規定辦理外,其款額計算,以該土地或建築改良物應得之
    補償金額為限,由該管直轄市或縣 (市) 主管機關於發給地價補償費或建
    築改良物補償費時為清償結束之。
    前項所稱應有之負擔,指他項權利價值及依法應補償耕地三七五租約承租
    人之地價。
  3. 3.
    土地徵收條例第58條
    國家因興辦臨時性之公共建設工程,得徵用私有土地或土地改良物。
    徵用期間逾三年,或二次以上徵用,期間合計逾三年者,需用土地人應於
    申請徵用前,以書面通知;土地或土地改良物所有權人於收到通知書之日
    起三十日內,得請求需用土地人徵收所有權,需用土地人不得拒絕。
    依前項規定請求徵收土地或土地改良物所有權者,不得再依第九條規定申
    請收回其土地或土地改良物。
    第二章規定,於徵用土地或土地改良物時,準用之。但因情況緊急,如遲
    延使用土地或土地改良物,公共利益有受重大危害之虞者,得經中央主管
    機關核准後,先行使用該土地或土地改良物。
    徵用土地或土地改良物,應自公告徵用之日起計算使用補償費,並於公告
    期滿後十五日內一次發給所有權人、地上權、典權、不動產役權、農育權
    、永佃權或耕作權人;其每年補償費,土地依徵用公告期滿第十五日之公
    告土地現值百分之十計算,土地改良物依徵收補償費百分之十計算;徵用
    期間不足一年者,按月計算之;不足一月者,按日計算之。
    前項使用補償費,經應受補償人同意者,得延期或分期發給。
    因徵用致土地改良物必需拆除或未能回復為徵用前之使用者,準用第三十
    一條規定給予補償。但其使用方式經徵得所有權人同意者,不在此限。
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    Folder name
    107-2-戴秀雄-土地法
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    Create
    2019-07-19 16:05:13
    最近修訂
    2020-02-25 11:48:09
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    Duration
    11:51
    Source
    https://youtu.be/U_EElRbibXA